נכסים מניבים

איתור נזילות מים

רכישת דירה יד שנייה – למה חשוב לבדוק את מצב הצנרת לפני החתימה?

רכישת דירה יד שנייה היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחיים. רוב הרוכשים בודקים את מיקום הנכס, מצבו הכללי, הרישום בטאבו, גודל הדירה והפוטנציאל שלה, אך יש תחום חשוב שלעיתים מקבל פחות תשומת לב – מערכת האינסטלציה. צנרת ישנה או פגומה עלולה להפוך עסקה שנראתה משתלמת במיוחד להוצאה של עשרות אלפי שקלים זמן קצר לאחר […]

רכישת דירה יד שנייה – למה חשוב לבדוק את מצב הצנרת לפני החתימה? Read More »

דירה להשקעה

רכישת דירה בארץ או בחו״ל – יתרונות, חסרונות וממה חשוב להיזהר

רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות ביותר שאדם מקבל במהלך חייו. בשנים האחרונות יותר ישראלים מתלבטים אם לקנות דירה בארץ או להשקיע בדירה בחו״ל, בעיקר בגלל מחירי הנדל״ן הגבוהים בישראל, הרצון לפזר סיכונים והאפשרות למצוא נכסים במחירים נמוכים יותר במדינות אחרות. אבל הבחירה בין רכישת דירה בארץ לבין רכישת דירה בחו״ל אינה מסתכמת רק

רכישת דירה בארץ או בחו״ל – יתרונות, חסרונות וממה חשוב להיזהר Read More »

רכישת דירה להשקעה בישראל – מה חשוב לבדוק לפני שקונים?

רכישת דירה להשקעה בישראל נחשבת בעיני רבים לאחת הדרכים היציבות לבניית ביטחון כלכלי לטווח ארוך. בניגוד להשקעות תנודתיות יותר, דירה היא נכס מוחשי, מוכר וברור: אפשר לראות אותה, להשכיר אותה, לשפץ אותה ולמכור אותה בעתיד. יחד עם זאת, דווקא בגלל שמדובר בעסקה גדולה ויקרה, חשוב לא להיכנס אליה רק מתוך תחושת ביטחון או מתוך מחשבה

רכישת דירה להשקעה בישראל – מה חשוב לבדוק לפני שקונים? Read More »

4 דברים שחייבים לדעת על רכישת נכס בחו"ל

רבים מהישראלים גילו את הפוטנציאל הרב הטמון ברכישת דירה עבר לים, בין אם מדובר ביוון , קוראטיה או ארה"ב. רגע לפני שגם אתם קופצים על העסקה ששמעתם עליה חושב לבדוק מספר נושאים ולכן הכנו לכם רשימה קצרה מה בודקים לפני עד כמה אתם מכירים את המקום בו אתם מעוניינים לרכוש? חבר סיפר לכם שתוכלו לרכוש

4 דברים שחייבים לדעת על רכישת נכס בחו"ל Read More »

יועץ משכנתא פרטי

אנשים רבים מבינים כיום שמומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות לפני חתימה על משכנתא חדשה או כדי למחזר משכנתא קיימת.  למה בעצם? יועץ משכנתאות פרטי הוא אדם הבקיא בנושא המשכנתאות וכל המידע הכרוך בכך – הריביות במשק ובמסלולים השונים, בתוכניות המשכנתא של הבנקים, בסוגי ההלוואות וכיוצא בזה. התייעצות עם יועץ משכנתא מטעמכם עשויה להוזיל לכם את

יועץ משכנתא פרטי Read More »

האם לרכוש דירה או משרד להשקעה?

בתקופה האחרונה, אחת הדילמות היא לאן שוק הנדל"ן הולך, אין ספק שהקורונה טרפה את כל הקלפים ואנשים תוהים אם מחירי הדירות ירדו או יעלו. המחשבה כיצד לשמר את החסכונות שלהם או איך לגרום לחיסכון לגדול, היכן להשקיע ובמי להתייעץ? שוק ההשקעות באופן כללי מסובך הבורסה לא יציבה ונמצאת בתקופה שאינה ברורה. יש מצב של חוסר

האם לרכוש דירה או משרד להשקעה? Read More »

מקרקעין ועוד האם ירושה יכולה להפריע

ועוד : האם ירושה יכולה להפריע ? שוקי ג'אנה, עו"ד, רו"ח ושמאי מקרקעין מה אם יש לי דירת מגורים אחת ויחידה, ולפתע אני זכאי לקבלת דירה נוספת מירושה – מה לעשות שירושה בדרך כלל באה לפתע, עתה יש בבעלותי שתי דירות. אילו מכרתי את דירתי היחידה עוד לפני קבלת הירושה, הרי שהייתי זכאי לקבל פטור

מקרקעין ועוד האם ירושה יכולה להפריע Read More »

לקנות או לשכור דירה – מה עדיף?

הדעה הרווחת שתחום הנדל"ן תמיד נמצא בעליה ולכן רכישה של דירה למגורים או להשקעה נחשבת להשקעה בטוחה, ותמיד עדיף להשקיע בנדל"ן. מחירי השכירות כל העת עולים ולכן כדאי לרכוש דירה. דירה למגורים או דירה להשקעה רבים רוכשים דירה ראשונה שהיא דירה למגורים, ההתחייבות על משכנתא גדולה היא אחד המחסומים לרכוש נכסים בעתיד. בשנים האחרונות אנו

לקנות או לשכור דירה – מה עדיף? Read More »